甘肃天创置业有限公司新好天地商住小区建设项目

竣工环境保护验收公示

 

2018年5月18日, 甘肃天创置业有限公司根据《甘肃天创置业有限公司新好天地商住小区建设项目竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告书和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

建设性质：新建

建设地点：临洮县洮阳镇文峰北路东侧，北邻五里铺东路，南邻临洮县汽车北站，东为规划建设用地

工程组成与建设内容：项目总占地面积14102.7m²，新建框剪结构11层住宅楼7栋，沿五里铺东路及文峰北路建设2层商业建筑，总建筑面积40918.47m²，其中地上28910.53m²，地下建筑面积12007.94m²。

（二）建设过程及环保审批情况

2014年10月15日，甘肃天创置业有限公司委托北京中科尚环境科技有限公司承担该项目环境影响评价工作，北京中科尚环境科技有限公司于2014年12月编制完成《甘肃天创置业有限公司新好天地商住小区环境影响评价报告表》，2014年12月13日临洮环境保护局《关于甘肃天创置业有限公司新好天地商住小区项目环境影响报告表的批复》（临环评表[2014]21号）对该项目环评文件进行批复。

（三）投资情况

本项目实际总投资为14100万元，其中环保投资为143.5万元，占实际总投资的1.02%。

（四）验收范围

甘肃天创置业有限公司新好天地商住小区项目进行总体验收，其中大气、水部分本企业自主验收，噪声和固废部分由环保管理部门验收。

二、工程变动情况

项目实际建设过程中主体工程与环评阶段对比，住宅楼由6栋变为7栋，楼层由18～24层统一降为11层，住户由346户减少为201户。环评主体工程建设内容为：1#-6#住宅楼，18～24F，住户346户；配套公建及商业、会所、人防地下室兼做地下自行车库、地下车库、设备间，其中地上建筑面积41837.7m²，地下建筑面积10718.79m²；实际建设建设内容为：1#～7#住宅楼11F，住宅建筑面积24469.48 m²，住户201户，配套公建及商业2F，地上商业建筑面积4441.05m²，地下车库、设备间，地下建筑面积12007.94 m²，其中汽车库建筑面积9834.86 m²，地下停车位220个，设备用房面积2173.08 m²。根据《环境保护部办公厅关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知》（环办[2015]52号），根据实际调查结果，项目实际建设内容较环评及环评批复有所减少，导致的环境影响减轻，因此项目现阶段无重大变动。

三、环境保护设施建设情况

1、废气

（1）厨房油烟

小区住户厨房产生的油烟经抽油烟机抽取后由排烟竖井收集至楼顶排放。

（2）地下车库废气

地下车库汽车尾气采用强机械通风换气，排气口设置在项目区域隐蔽的绿化带中，对周围环境空气影响很小。

2、噪声

本项目主要噪声源为设备噪声，进出车辆的交通噪声。建设单位选用低噪声设备，并设置减振垫，安装隔声门窗；在车库进出口坡道加筑有隔声防护墙，进出车辆加强管理，进出车辆降低车速和禁鸣喇叭。

3、废水

本项目废水主要为生活污水。项目生活污水经化粪池预处理后，进入市政管网，最终进入临洮县污水处理厂处理。

4、固废

本项目固废主要是生活垃圾。生活垃圾由小区物业专人负责收集、分类、封闭存放，由环卫部门清运送至临洮县生活垃圾填埋场处理。

四、环境保护设施调试效果

本项目基本落实了环境影响评价提出的污染物防治措施和环评批复提出的各项要求。生产工况：验收监测期间，项目主体已建成，各项环保设施已经正常运行，满足环保验收的工况要求。

1、废气

本项目大气污染源是车辆尾气和小区住户厨房产生的油烟。地下车库汽车尾气采用强机械通风换气，排气口设置在项目区域隐蔽的绿化带中对周围环境空气影响很小。小区住户厨房产生的油烟经抽油烟机抽取后由排烟竖井收集至楼顶排放，对环境空气影响不大。

2、废水

本项目废水主要为居民生活污水，监测结果表明：项目生活污水经化粪池预处理后，进入市政管网，最终进入临洮县污水处理厂处理，各项污染因子均能达到《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）中B级排放标准。通过以上措施后废水对周边水环境影响较小。

3、固废

本项目固废主要为生活垃圾。各种生活垃圾中废塑料、废纸等可回收，经收集、分类后送废品收购部门回收利用，其余生活垃圾由小区物业专人负责收集、分类、封闭存放，由环卫部门清运送至临洮县生活垃圾填埋场处理，

4、噪声

由噪声监测结果分析可知，小区四周噪声满足噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准，昼间：60dB，夜间：50dB限值要求。

五、工程建设对环境的影响

项目生活污水经化粪池预处理后，满足《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）中B级排放标准。项目边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准限值要求。项目投产后不会对周边环境产生明显不利影响。

六、验收结论

根据验收监测的结果，废气和噪声的排放情况均满足相应标准的要求。本项目执行了环境影响评价制度和环保“三同时”制度，基本按照环评和批复的要求落实了污染防治措施，项目的建成运行对周边环境未产生明显的影响。本监测报告认为，“甘肃天创置业有限公司新好天地商住小区”项目符合竣工环境保护验收条件，建议予以通过竣工环保验收。

 

 

公 示 期：2018年5月19日-2018年6月18日

建设单位：甘肃天创置业有限公司

联 系 人：任祥如

联系电话：13993800283